Форум: Русские за Границей

Форум: Русские за Границей (http://www.rusforum.com/index.php)
-   Иммиграционные вопросы (http://www.rusforum.com/forumdisplay.php?f=23)
-   -   Иммиграция на Северный Кипр. Виза. Вид на жительство (http://www.rusforum.com/showthread.php?t=8960)

alliance 03.09.2010 12:30

Иммиграция на Северный Кипр. Виза. Вид на жительство
 




Иммиграция на Северный Кипр. Виза. Вид на жительство

Никому не станет новостью то, что Северный Кипр на данный момент, является "горячей точкой" Средиземноморья. Недорогая недвижимость, прекрасный климат, здоровое питание, море и горы. И как же попасть в эту страну?

Северный Кипр - безвизовая страна, и немногие знают, что иммиграция на Северный Кипр – это быстрый и реальный процесс. Покупка недвижимости на Северном Кипре практически гарантирует вам получения годовой визы Временный Вид на жительство (visitor visa).
При въезде на территорию Северного Кипра ставится виза в паспорт (или во вкладыш), совершенно бесплатно на срок от 30 до 90 календарных дней. Советуем придерживаться визового режима, т.к. за нелегальное пребывание на Северном Кипре штраф – 70 турецких лир за каждый просроченный день или, в случае неуплаты, депортация. Правила визового режима и получения гражданства одинаковы как для жителей Евро Союза, так и других стран. Покупка недвижимости даёт право каждому получить годовую визу с правом ежегодного продления - временный вид на жительство.





Право постоянного пребывания на Северном Кипре дают:

• Рабочая виза
• Бизнес виза
• Виза «вид на жительство»
• Студенческая виза




Вид на жительство



Если вы решили получить вид на жительство – займитесь этим сразу, не теряя времени, получение вида на жительство может занять до 1-го, иногда и 2-х месяцев и ваша действующая виза не должна быть просрочена. Покупка недвижимости, практически, является гарантией в получении визы для вас и вашей семьи, c учётом исполнения всех других формальностей оформления (см. ниже). Заняться оформлением визы "Вид на жительство" можно сразу же после подписания и регистрации вашего контракта о покупке недвижимости, независимо от типа недвижимости или стадии её постройки - законченный это объект недвижимости или до начала строительства. Виза «вид на жительство» (ВВЖ или виза “ visitor”) выдаётся на один год, затем её необходимо продлевать каждый год, но эта процедура довольно проста. Члены семьи покупателя, даже если в контракте покупки - продажи не вписаны их имена, также могут получить визу ВВЖ.



Необходимые документы для оформления визы "ВВЖ":


- Паспорт (паспорта всех членов семьи)
- Копию купли - продажи (договор аренды)
- Подтверждение вашей платёжеспособности на один год (банковские счета, свидетельство пенсионных выплат…). Если это банковский счёт, то прожиточный минимум не должен быть меньше минимальной заработной платы на Северном Кипре (1260 лир) в месяц.
- 6-8 фотографий (паспортного формата)
- до 10 почтовых марок
- Свидетельство о браке (если вы состоите в браке)




После подачи заявления в отделение милиции, вы обращаетесь к главе местного муниципалитета или «Мухтар» (по месту покупки или аренды недвижимости), который заверяет ваше место жительства. Далее, вам необходимо пройти медицинский осмотр в госпитале в городах Никосия, Гирне или Фамагуста (адреса лицензированных клиник можно получить в иммиграционных офисах), который включает в себя анализ крови на ВИЧ и рентген грудной клетки. Результаты медицинского осмотра обычно, готовы через 2 недели. Со всеми полученными и зарегистрированными документами, прошение подаётся в иммиграционные службы в городе Никосия.
Процесс получения визы не сложен, но, если он кому-то покажется «головной болью», существуют агентства, которые помогут Вам в получении различных типов виз, вида на жительство, водительского удостоверения, и других документов.
После пяти лет с визой ВВЖ в вашем паспорте, вы можете обращаться с прошением о постоянном виде на жительство (ПВЖ) и гражданстве. За более подробной информацией обращайтесь в иммиграционный офис - 0392 611 1022 begin_of_the_skype_highlighting______________0392 611 1022______end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting 0392 611 1022 end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting______________0392 611 1022______end_of_the_skype_highlighting (турецкий или английский языки)






Рабочая виза




Чтоб работать на Северном Кипре - необходимо иметь рабочую визу.
Оформлением рабочей визы занимается работодатель. Разрешение на работу, являющееся временным, в настоящее время может быть представлено иностранным гражданам только на такие конкретные должности, которые не могут быть заняты гражданами Северного Кипра. Ваш работодатель должен доказать, что действительно нуждается в вашей квалификации.
Для этого он обращается Министерство труда и Социального Страхования, которые, в свою очередь, выступают советчиками в Иммиграционных службах для оформления иммиграционных документов на ваше имя.






Бизнес разрешения

Иностранный заявитель должен установить и зарегистрировать свою компанию в отделе Департамента коммерческих компаний для получения регистрационных свидетельств. Также, ему необходимо зарегистрироваться на доходы в налоговый департамент и получить необходимые документы. С собранным пакетом документов заявитель обращается в Департамент Иммиграционных служб.

Студенческая виза


Оформляется непосредственно в учебном заведении студента. Иммиграция на Северный Кипр

________________________________________
Alliance- Estate - Северный Кипр, недвижимость и иммиграция.

alliance 03.09.2010 12:32

Северный Кипр, всем на Северный Кипр!!
 


И так как Северный Кипр в последние годы заработал репутацию "одного из самых горячих рынков недвижимости” не только в Средиземном регионе, но и за рубежом в целом, наша основная цель - помочь Вам сделать правильный выбор при покупке недвижимости на Северном Кипре и провести через весь путь процесса покупки недвижимости на Кипре. Мы оказываем полный спектр услуг, начиная от индивидуального подбора объекта недвижимости,ознакомитель ых туров с недвижимостью на Северный Кипр, заключения договора купли-продажи, и будем с вами до получения вами полного права владения недвижимостью.



Географическое положение. Северный Кипр является третьим по величине островом в Средиземноморском регионе после итальянских островов Сицилии и Сардинии. Находясь на перекрестке 3-х дорог – между Африкой, Европой и Азией, он омывается со всех сторон морем и имеет благоприятный климат Средиземноморского типа. Площадь острова – 9251 кв.км. Его продолжительность – 224 км в западно – восточном направлении и 100 км северо-южном. Расстояние до ближайшего побережья - 65 км к северу (Турция), 95 км к востоку (Сирия) и 350 км к югу (Египед).

Природа Северного Кипра. Лето на Северном Кипре - это сезон с чистым небом и высокими температурами, но прохладный бриз с моря делает атмосферу приятной и легкой для жизни. Температура самых жарких месяцев июля и августа достигает 40 градусов. Благодаря мягкому климату – Кипр является любимым местом для туристов и иммигрантов. Зимой температура внутренной части острова опускается до 7-15 градусов. Зимы на Северном Кипре прохладные, с непродолжительными дождями, и даже в январе вы сможете наслаждаться 6-ю часами солнечных лучей. Средний уровень осадков на Северном Кипре становит 402 мм. Снег довольно редкое явление для Кипра, но бывают случаи, когда он выпадает в Киренейских горах и быстро тает.

Горы на Северном Кипре «Вырастая» с самого побережья, параллельно к линии моря находятся Киренейские горы (также известные как Бешпармак). Самая высокая точка цепи – гора Селвили, высотой 1023м, которая находиться возле населенного пункта Лапта. Примерная продолжительность горной цепи составляет 150 км. Много было написано о Киренейских горах. Карты учат нас, что горы протянулись на сотню миль прямой линией, но если стоять где-то на берегу, например в районе нового порта в Кирении, то видно, что горы, фактически, образуют прекрасную изогнутую дугу. Их неровная зубчатость постепенно теряет свою высоту к востоку и окончательно исчезает в районе Карпаса, уходя в глубинные воды по направлению к Ливану. На вершинах Киренейских гор расположены три старинных замка, которые берут своё начало в византийские времена, достроенные и укреплённые уже позже, в 12-13 веках. Построенные на вершинах горной цепи, они «упираются» в небо, создавая впечатления, что выросли из камня. Замки были построены как опорные пункты для наблюдений и защиты от набегов с севера. Кантара, Хиларион и Буфавенто – три замка, которые не оставят равнодушными самог о взыскательного туриста.

Пляжи. Побережье Северного Кипра состоит с красивых бухточек, каменистого побережья и длинных песочных пляжей. Пляжи на Северном Кипре относятся к одним из самых чистых и безопасных в Средиземноморье. Средняя температура моря 24 градуса С в период с мая по октябрь. Некоторые пляжи на Северном Кипре абсолютно нетронуты, как говорят, «не ступала нога человека», но большинство предлагают рестораны, комфортные условия для отдыхающих (зонтики, лежаки, бассейны и прочее) и водные виды спорта.



Фауна Северного Кипра. Согласно записям путешественников 13 и 14 столетия, на Кипре было неисчислимое количество диких животных - диких ослов, оленей и леопардов, но в наши дни можно увидеть только муфлонов в горах Тродос, и диких ослов в районе Карпаса. Лисы и зайцы – сегодняшние обитатели горных районов Кипра. Можно утверждать, что около 46 видов птиц постоянно гнездятся на Северном Кипре и 27 видов перелетных гнездящихся птиц, которые регулярно посещают остров. Благодаря своей географической позиции, Кипр посещают свыше 200 видов перелетных птиц, которые останавливаются на острове либо для короткой передышки на пути с Европы в Африку, либо для проведения зимы. Большинство птиц прилетают из Скандинавских стран, центральной и восточной Европы и с западной части бывшего Советского Союза. Двое Британских ученых в 1983 году установили количество птиц пролетающих над Кипром - 150 миллионов!

Морские черепахи. Морские черепахи проводят большую часть своей жизни в воде и появляются на берег только для того, чтоб отложить яйца. На песчаные берега Северного Кипра они выходят на короткий промежуток времени и только ночью. Вид новоиспеченный морских черепашек, которые выползают из своих песчаных гнезд и торопятся в сторону открытого моря, не оставит равнодушным никого. Их матери обитают в теплом Средиземное море в течении 20 лет до спаривания. Самки выходят на берег в мае – июне, и выкапывают ямы около 40 см глубиной, в которые они откладывают яйца, а затем тщательно прикрывают их буквально тоннами песка. После этого они уплывают, оставив яйца в безопасности, в прохладном песчаном гнезде. Самки зеленых черепах могут сделать несколько гнезд в течение сезона. Морские черепахи находятся под угрозой исчезновения в Средиземноморском регионе. По исследованиям Всемирного фонда Дикой Природы, Северный Кипр является, возможно, самой критической зоной для выживания морских черепах Проекты по восстановлению популяции логгерхеда (Loggerhead Sea Turtle) и–большеголовой морской черепахи и Зелёной черепахи (Green Turtle) проходят в последние годы на острове очень успешно. Студенты – добровольцы с разных стран мира приезжают сюда, чтоб посвятить свои летние каникулы заботе о черепахах. Данный проект проходит здесь последние несколько лет, и с каждым годом результаты все больше радуют специалистов, занимающихся восстановлением популяции логгерхеда.




Растительность. Северный Кипр имеет удивительно богатое разнообразие овощей и фруктов, учитывая дефицит воды. Здесь нет проточной воды, водяной запас пополняется практически только за счёт дождевой воды во время зимнего сезона и, в районе Лефке – Гюзельюрта, за счёт таявшего снега с гор Тродос. В этих районах около 45% земли – культивируется. Около 20% всей площади Северного Кипра – является лесной, и многочисленные программы направлены на лесоразведение, особенно кедра, как наиболее прижившейся здесь культуры. В долинах и низменностях успешно прорастает кипарис и эвкалипт, один из вариаций дуба, растущего в виде большого кустового растения, в предгорной местности – оливковые и рожковые деревья, а побережье украшают пальмы и агавы. Сады на Северном Кипре поражают разнообразием красок и запахов – ароматные виды жасмина, чудесно цветущие кустарники - бугенвиллии, ,произрастающие здесь в цветовой гамме от пурпурного до оранжевого, являющиеся прекрасной декорацией для ворот и пергол.



greenob 23.11.2010 21:38

А как получить студенческую визу? и сколько она действует?


_______________
заказ такси в санкт петербурге.

alliance 24.11.2010 16:00

Получение студенческой визы на Северном Кипре не составляет никаких проблем. Все что нужно сделать, это приехать на Кипр и подать документы в выбранный университет (всего их 7)
Вступительные экзамены для иностранных граждан не проводятся.

alliance добавил(а) [date]1290603692[/date]:

Виза действует на протяжении всего процесса обучения.

Olesinya 06.05.2015 11:09

Здравствуйте, могу поделиться данными отличного юриста, у него можете получить консультацию по поводу получения вид на жительства тел офиса +90 392 228 8001

Rubin 16.09.2015 12:07

Прошло уже 5 лет. Интересно, а условия остались те же?

GeorgeVew 21.12.2015 10:37

Иммиграция на Северный Кипр Виза Вид на жительство
 
Здравствуйте У меня друг гражданин Грузии, получил вид на жительства в РК, хотим поехать в РФ г.Оренбург но знакомые говорят что он не сможет поехать так как он с Грузии и должен ехать по своем паспорту, может ли он поехать по удостоверению РК??? и считается ли он гражданином РК?

Соленый 11.02.2016 11:22

Уехать на Северный Кипр
 
Добрый день.
Отвечу на вопросы по Иммиграции, ВНЖ, покупке, продаже, аренде недвижимости, обучении, работе на Северном Кипре.

Чем отличается Северный Кипр от других стран…

В первую очередь, это безвизовый въезд в страну и самое демократичное, быстрое и не затратное получение вида на жительство, которое Вы легко можете получить при покупке недвижимости. При этом для получения вида на жительство справка о несудимости Вам не понадобится, как например, в Испании или Чехии. Кстати ВНЖ выдается на всех членов семьи.

Мягкий средиземноморский климат Кипра благоприятен для отдыха в любое время года. Туристический сезон начинается с апреля и длится вплоть до ноября. Уже в конце апреля средняя температура воздуха составляет 25 градусов тепла, а температура воды – в районе 20 градусов. В июле и августе на острове наступает жаркая пора. Средняя температура воздуха колеблется в районе 35 градусов, а море прогревается до 25-28 градусов тепла. Несмотря на популярность отдыха летом, настоящий бархатный сезон на Кипре это сентябрь и октябрь. В это время немного спадает летняя жара, но море остается теплым и температура воздуха редко опускается ниже 25-27 градусов.

В ноябре на Кипре начинается спад температуры и постепенно наступает кипрская зима, но и она здесь недолгая, теплая и влажная. Именно в этот период на Кипре выпадают дожди, которые приносят с собой долгожданную свежесть и именно этот период является началом цветения Кипра! Трава, деревья, цветы изумительной красоты, различных видов и оттенков – все это разнообразие и неповторимые ароматы сопровождают Вас на всем протяжении зимы и весны! Это прекрасное время года для посещения Кипра, для тех, кто устал от холода, слякоти и снега. Прекрасный климат в течение всего года, позволяет получать на Кипре несколько урожаев овощей и фруктов в год. На вашем столе всегда будут свежайшие фрукты и овощи. Огромное количество апельсинов, мандаринов и других овощей и фруктов вы сможете в изобилии видеть на вашем столе. Цены на эти продукты приятно удивят Вас и позволят не ограничивать себя и своих детей в богатых витаминами дарах природы.

Покупая недвижимость на Северном Кипре, Вы оформляете ее в собственность на свое имя, и не только конструктив (здание), но и землю на которой находятся апартаменты или вилла.

Вам не нужно открывать компанию и нести инвестиционные расходы для оформления недвижимости или получения вида на жительство на Северном Кипре, как например в Болгарии, Хорватии, Черногории и Чехии.

Вид на жительство не дает право на работу на Северном Кипре, но при этом, Вы можете находиться в стране столько сколько Вам нужно, без ограничений и требований по нахождению в стране. Как правило, ВНЖ оформляется на год, затем обновляется. Для этого требуется оплатить не очень высокую пошлину, порядка 200 турецких лир, и пройти несложное медобследование. Пенсионеры и люди старше 60 лет могут находиться на острове без ограничения времени.

Имея вид на жительство на Северном Кипре, Вы можете устроить ребенка в хорошую английскую школу и дать ему качественно, европейское и недорогое образование за 300 евро в месяц. При желании, при наличии ВНЖ, Вы можете устроить ребенка и в бесплатную государственную школу.

Знания турецкого не требуется, никаких экзаменов для эмиграции на Северный Кипр сдавать не нужно.

В отношении экономики – сейчас Северный Кипр развивается колоссальными темпами, и любое развитие бизнеса, если оно экономически оправдано, будет положительным. К слову, для открытия своего бизнеса не требуется много усилий и сопровождает его минимум бумажной волокиты. Открыть компанию можно за шесть тысяч долларов и платить налоги по упрощенной системе.

Стоимость жизни на Северном Кипре – относительно России примерно одинакова. Что-то стоит дороже, что-то дешевле. По совокупности все уравновешивается. Но фрукты и овощи, молочные продукты, сыр, мясо, хлеб – все очень свежее и высокого качества. Одежда и обувь недороги. А так как зимы тут практически нет, то нет необходимости покупать теплые зимние вещи. По статистике на все про все, включая питание, развлечение, коммунальные платежи, бензин и прочее приходится около 500 евро расходов на человека в месяц.

Минимальный размер оплаты труда на Северном Кипре (МРОТ) составляет около 1600 турецких лир в месяц, это примерно 530 евро. Редко встретишь государство, где фактический уровень расходов воплощён в реальный зарплатный минимум.

Экология на Кипре - это национальное достояние! Потому что крупных городов – огромных мегаполисов - тут нет, и машин несравненно меньше. Нет больших фабрик и заводов. Природа очень разнообразна, много красивых пляжей и морских пейзажей. Горы, покрытые сосновыми лесами, изумительно красивы в любую погоду. И вообще, Север намного зеленее Южной части острова.

На Северном Кипре практически нет преступности, люди оставляют тут открытыми дома и машины, даже небольшая стычка в ресторане будет местным событием. Северный Кипр – очень безопасное место.

Медицина на сегодняшний день может легко сравниться с медициной в Израиле или другой развитой европейской стране, но только по качеству, так как по стоимости медицина на Северном Кипре в разы дешевле.

В 2010г. в Никосии (Лефкоше) был построен один из крупнейших по размерам медицинских центров, оснащенный современнейшим оборудованием и предлагающий обслуживание по самым различным спектрам заболеваний включая онкологию и кардиологию. Стоимость лечения по сравнению с европейскими и американскими аналогами значительно дешевле. Впрочем, и бесплатная медицина на Северном Кипре достаточно хорошего уровня.

Любой иностранец может прийти в государственную клинику и получить необходимую помощь за 4 евро или сделать прививки ребенку.

Климат – да, летом пару месяцев бывает жарковато. Но +36 градусов в августе при ветерке, часто дующем с моря, очень неплохо переносятся. А зимы, как таковой, тут нет – в декабре может быть 16-20 градусов, все кругом цветет и зеленеет. И прохладные ночи в январе и феврале +10 +15 – это все просто цветочки по сравнению с российскими морозами до -40 и затяжной зимой.

Детям тут хорошо и вольготно – море почти 8 месяцев в году, множество бассейнов, дешевые овощи и фрукты. И образование, приравненное к Европейскому уровню (английские школы и колледжи, например), Американский университет в Гирне и другие, общепризнанные мировым сообществом, университеты.

Здесь нет особых сложностей в адаптации, так как на английском тут говорят практически все, а в последнее время во многих компаниях, банках и фирмах появляется русскоговорящий персонал. Нет жестких требований к знанию турецкого, если только Вы не будете искать здесь работу. Хотя, и разговорного английского для этого может оказаться вполне достаточно.

И, наконец, религиозные особенности пусть Вас так же не пугают – турки-киприоты весьма неконсервативны, мусульманами их можно назвать только по их религиозной принадлежности, но не по сути. Местные жители очень приветливы, жизнелюбивы и доброжелательны!

Можно говорить и про минусы Северного Кипра, например, про высокую стоимость бензина и электричества, отсутствие каких-то особенных «фишек» и супер-пупер развлечений (хотя культурная жизнь тут довольно разнообразна). При этом расстояния практически нивелируют расходы на транспорт, по сравнению с расходами на бензин в Москве, да и в России в целом.

Но, где еще Вы найдете такие шикарные виллы на берегу моря или пентхаусы в горах с потрясающими видами на побережье, по цене весьма условной и символической? Такое умиротворение при виде на нетронутую природу и незапятнанную экологию, богатое историческое прошлое и общую гармонию пространства?!

Конечно, на Земле нет, и не может быть Рая. Но масса достоинств Северного Кипра перечеркивают его маленькие недостатки. И верится, что Северный Кипр – это одно из излюбленных Богом мест!

Соленый 11.02.2016 11:23

Частые вопросы по Северному Кипру

Нужна ли виза на Северный Кипр?
Виза на Северный Кипр ставится таможенными службами при въезде в страну продолжительностью до 90 дней. Услуга предоставляется бесплатно.

Какие документы необходимы для приобретения недвижимости?
Ваш паспорт — это единственный документ, необходимый для приобретения недвижимости.

Какова стоимость нотариуса?
Законы Турецкой республики Северного Кипра базируются на Великобританских законах.
Услуги нотариусов около 1000 английских фунтов стерлингов за полный пакет документов до окончательного перевода недвижимости на Ваше имя.

Как я могу оплатить покупку недвижимости, находясь за границей?
При наличии документов, удостоверяющих покупку недвижимости, Вы без труда переведёте деньги в международные банки, представленные на Северном Кипре.

Существует ли налоговый сбор, если я решил продать свою недвижимость на Северном Кипре?
В настоящее время, первая продажа недвижимости не облагается налогом.

Нужен ли мне вид на жительство для проживания в ТРСК?
По истечении въездной визы, максимальный срок которой 90 дней, Вы можете получить временный вид на жительство.

Могу ли я водить машину со своими водительскими правами в ТРСК ?
Вы можете использовать свои права в течении трёх месяцев, по истечению которых Вам необходимо получить местные водительские права( для этого необходимо иметь вид на жительство).

Я не являюсь гражданином ТРСК, но я хочу приобрести две/три/четыре недвижимости на Северном Кипре. Как мне это сделать?
Вы можете подписать контракт на покупку двух недвижимостей, но подать документы на разрешение о покупке и приобретение титулов можно только на одну недвижимость, однако Вы можете найти доверенное лицо (этот человек должен быть другом, родственником или тем, кому Вы доверяете), чтоб он оформил недвижимость на своё имя. Другое решение – создание собственного бизнеса на Северном Кипре.

Как долго длится процесс получения разрешения на приобретение недвижимости и что он в себя включает?
Приблизительная продолжительность – один год. Этот процесс включает в себя поиск информации в отделе Земельных записей, Иммиграционных и Военных служб.

Могу ли я въехать и жить в купленной мной недвижимости до получения документа на право владения?
Да. Как только строительство Вашей недвижимости будет завершено, вы вступаете в её владение .

Могу ли я продать свою недвижимость до получения права на владения?
Это зависит от условий Вашего контракта. При продаже Вашей недвижимости осуществляется подписание контракта между Вами, продавцом /строителем и новым покупателем. Продажа до получения титулов имеет свои выгоды, т.к. налоги на недвижимость оплачиваются только при переводе титулов на Ваше имя.

Насколько безопасно находится на Северном Кипре?
Жизнь на Северном Кипре спокойная, размеренная, без стресса, практически, без преступности. У нас нет необходимости закрывать машину, окна, крепко прижимать к себе сумочки. Никто не толкается, не хамит, люди друг другу улыбаются, а водители уступают друг другу дорогу. Сначала это удивляет и кажется странным, но очень скоро к этому так натурально привыкаешь, что потом даже на время возвращаться к нашей привычной "норме", когда едешь с визитом домой, очень тяжело.

Как долго можно оставлять жилье на Северном Кипре?
Жилье можно смело оставлять на долгий срок, с ним ничего не случится. Коммунальные услуги оплачиваются заранее, если захотите: вода, освещение и уборка улицы = 10 долларов в месяц, электричество – по счетчику (а значит, ничего платить не будете, пока не живете в квартире).

Из каких городов можно прилететь на Северный Кипр Турецкими Авиалиниями?

Москва
Санкт-Петербург
Рига
Минск
Одесса
Киев
Казань
Екатеринбург
Астана
Алмааты
Бишкек
Ташкент
Душанбе
Ашхабад
Ростов
Донецк
Симферополь
Днепропетровск
Калининград
Новосибирск

Начав свой перелет из этих городов на самолетах компании Турецкие Авиалинии, с одной пересадкой в пределах одного аэропорта Стамбул, вы долетите в Эрджан (Турецкая Республика Северный Кипр)

Каковы особенности недвижимости с террасами на крыше?
Отдельные террасы на крыше есть почти что у всех квартир, расположенных на верхнем этаже дома на Северном Кипре. Это удобно. Террасы отделены одна от другой. У каждой квартиры на верхнем этаже своя терраса. На террасе, как правило, есть мойка с краном (например, стандартная кухонная мойка). Часто устанавливают большие барбекюшницы, перголы (это такие деревянные навесы от солнца), шезлонги, цветы в горшках. Реже - душ или джакузи. Знаю пару примеров, когда на террасе на крыше жильцы устроили полноценные рабочие кабинеты (накрытые крышей).

На Северном Кипре отношение к помещениям сильно отличается от привычного нам в Союзе. Например, спальни строим минимально допустимого размера, так как в спальнях люди реально только спят (наши соотечественники привыкли использовать спальни кроме всего прочего еще и как кабинет, детскую или библиотеку). А вся жизнь проходит именно на открытых балконах и террасах. Кроме вышеупомянутой инфраструктуры бывает на террасы вывешивают картины, ставят садовую мебель, подключают телевидение, музыкальный центр и т.д. Полное отсутствие преступности и предсказуемая погода позволяют это делать. Таким образом имеем не большие спальни, большое количество балконов и террас, гостиную, объединенную с кухней с обязательным выходом на балкон или террасу.

Еще любопытная деталь. К примеру, если многоквартирный дом трехэтажный, то самым ценным считается верхний этаж (потому что у него есть отдельная терраса на крыше, потому что с него часто виды получше, да и соседей сверху нет), следующим ценится первый этаж, потому что, либо балкон у него побольше, либо есть отдельный участок земли (а это уже почти что вилла

Менее ценным считаются квартиры на среднем этаже. В России-Украине оценка этажности квартир прямо противоположная.

Как купить недвижимость на Северном Кипре

1. Вы выбираете понравившийся Вам объект недвижимости.

2. Согласовываем цену и условия покупки.

3. Составляется договор, где указываются условия продажи: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные продавца, покупателя и прочие специальные условия.

4. Выплачивается депозит в размере примерно 1,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости.

5. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

6. Вы делаете первый платеж плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

7. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости Вы становитесь ее собственником. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются Адвокат.

8. Для приобретения недвижимости иностранцем необходимо получение специального разрешения на перевод титулов недвижимости, которое выдается Министерством Внутренних Дел Турецкой Республики Северного Кипра. Для проведения этой процедуры Вам необходимо предоставить нам следующий пакет документов:

• копия договора;
• анкета;
• заявление;
• копия лицевой стороны паспорта и страницы, где находится въездная виза;
• справка из МВД по месту жительства об отсутствии судимости у покупателя, переведенная на турецкий язык и заверенная в посольстве Турции.

Процедура получения разрешения обычно занимает от 18 до 24 месяцев.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После получения разрешения на приобретение недвижимости иностранцем из Министерством Внутренних Дел Турецкой Республики Северного Кипра, Вами уплачиваются 3% налога от стоимости недвижимости, указанной в договоре, - расходы по переводу титула на недвижимость на Ваше имя.

11. После оплаты остатка стоимости, на Ваше имя переводятся титулы недвижимости.

Соленый 11.02.2016 11:24

Тут можно почитать ввв.cyprushaus.ru

Iwanivahov 20.02.2016 01:39

Иммиграция на Северный Кипр Виза Вид на жительство
 
Мы пока не планируем вступать в брак, просто жить вместе. все равно оформлять , получается, временный вид на жительство?

DiabloGoth 07.03.2016 22:30

Уехать на Северный Кипр
 
На форуме встречалась информация про Северный Кипр.Расскажите .Интересует прежде всего как туда добраться на общественном транспорте. Будем в Пафосе.

Соленый 07.03.2016 23:40

Ну с Пафоса далековато ехать, учитывая горы. Автобусами.
Оптимальный вариант такси. Тут на Северном Кипре можем экскурсии сделать, либо обзор по недвижке сделать. Смотря какая цель.

counttanabwaiJef 02.04.2016 03:56

Иммиграция на Северный Кипр Виза Вид на жительство
 
пожалуйста, разобраться.
Дочь вышла замуж за иностранца. На данный момент они не хотят уезжать из Украины. Но в паспортном столе сказали, что зять будет иметь право на вид на жительство только через 2 года, а в течение 2 лет он должен въезжать и выезжать каждые 3 месяца.
Но это же бред.
Посмотрела закон о временном виде на жительство, там сказано, что его можно получить, только устроившись на работу.
Неужели у нас нет никаких законов о воссоединении семьи?

xmexax 02.06.2016 22:22

Добрый день.
В апреле летал на Кипр к подруге и на паспортом контроле мне в паспорте от руки написали нечто непонятное (казалось на тот момент). Пробыл на кипре чуть больше 3 недель и на обратном пути оказалось, что эти "закорючки " означали 15 дней и я превысил их на 8 дней, за что должен выплачивать штраф. В полицейском участке аэропорта мне выписали штраф размером в чуть более 500TL (примерно 170 долларов) и сказали, что если я не заплачу сейчас , то при повторном прилёте на Кипр должен буду платить в два раза больше (~1100 TL). У меня конечно же уже не оставалось средств и я улетел.
Теперь меня волнует вопрос. Собираюсь поступать в один из вузов Кипра по обмену на один семестр. Должен ли я буду платить штраф если мне выдадут студенческую визу и выдадут ли мне её вообще? Спасибо заранее.


Текущее время: 14:20. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot