Как правильно оценить землю?

[rusgrot]

Вот досталось в наследство от деда пару соток земли в дачном масиве.Построек особо на ней нет никаких, кроме небольшого сарайчика для земельного инвентаря.Соседи хотят у меня эту землю выкупить, да и я не против из-за ненадобности.Вот теперь думаю как её правильно оценить , чтобы не пролететь.Обращаться в спец контору или как?